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近日，有網(wǎng)友發(fā)布視頻稱(chēng)，山東省濟南市有多家房產(chǎn)中介明確表示，50歲以上不能合租，有部分中介則對大齡租客需要進(jìn)行單獨的審批流程和管理。給出的理由是：合租的大部分是年輕人，在作息、衛生習慣等方面跟年紀大的住不到一塊；其次，年紀大的人可能有潛在健康風(fēng)險。據記者調查，不少城市的房屋中介都有類(lèi)似的要求舌頭慢慢在小縫間舔，有些甚至把年齡卡到了“40歲”，因此年齡較大者在租房App上無(wú)法選擇合租，只能整租。

雖然從法律角度來(lái)說(shuō)舌頭慢慢在小縫間舔，房屋租賃是一個(gè)民事合同行為，房屋出租者確實(shí)可以對房客提出種種個(gè)性化要求，如果單就年齡做出限制，也是其個(gè)人自由，沒(méi)有違反法律規定。但問(wèn)題是，合租平臺或者托管中介并非傳統的房東舌頭慢慢在小縫間舔，平臺推出的是格式化條款，對租房者大多進(jìn)行的是“格式審查”舌頭慢慢在小縫間舔，這時(shí)候“一刀切”就很容易被視作一種年齡歧視，其合理性值得商榷。

如此“規矩”不僅不近人情，還會(huì )自縛手腳。中國大齡人員群體規模龐大，有數據表明，截至2022年，中國50歲以上的人口約為4.87億人，占全國總人口的約三分之一。50歲以上的中老年租客群體占比近10%，如此龐大的群體卻被排除在合租市場(chǎng)之外，中介公司不是在和自己的生意過(guò)不去嗎？關(guān)上合租的大門(mén)，既不能滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，也可能錯失盈利機會(huì )，這算不上理性選擇。

更重要的是，僅僅因為年齡原因，中介機構就將50歲以上的人拒之門(mén)外，不符合當下支持住房租賃產(chǎn)業(yè)發(fā)展的公共政策，無(wú)疑是對他們合法權益的損害，人為制造了社會(huì )矛盾，加劇社會(huì )割裂。50歲以上的人同樣有租房的需求，他們可能因為經(jīng)濟壓力、社交需求等各種原因選擇合租。而住房租賃作為這種基本的民生需求，應當具備基本的人道精神。從社會(huì )倫理的角度來(lái)看，我們應該尊重每一個(gè)人的尊嚴。每一個(gè)人無(wú)論年齡大小，都應該有平等的參與市場(chǎng)活動(dòng)的機會(huì )，租房市場(chǎng)也不例外。